--- title: Projets immobiliers Marignan à la Côte d'Opale description: Découvrez trois lieux de vie uniques et authentiques ! Que vous rêviez de ralentir le rythme ou simplement de partager de précieux moments avec vos proches, découvrez un autre visage du littoral… plus naturel, plus intime, plus accueillant. --- [Prendre contact](https://opale.immo/fr/#contact) [Télécharger la brochure](https://opale.immo/fr/#brochure) [Skip to content](https://opale.immo/fr/#main-content) [![Opale\_Logo](https://opale.immo/hubfs/Opale_Logo.svg "Opale_Logo")](https://opale.immo/fr/) - [Situation](https://opale.immo/fr/#situation) - [Lieux de vie](https://opale.immo/fr/#lieux) - [Contact](https://opale.immo/fr/#contact) - [FAQ](https://opale.immo/fr/#faq) - [Télécharger la brochure](https://opale.immo/fr/#brochure) HABITER ENTRE DUNES & MER # Vivez la Magie de la Côte d'Opale The headline and subheader tells us what you're offering, and the form header closes the deal. Over here you can explain why your offer is so great it's worth filling out a form for. [Découvrir nos lieux de vie](https://www.hubspot.com) Your browser does not support HTML5 video. VIVEZ LA MAGIE DE LA CÔTE D'OPALE  # Un vrai bol d'air frais à deux pas de la Belgique  **Et si votre résidence secondaire devenait votre meilleur projet de vie ?** Découvrez **trois lieux de vie uniques et authentiques !** Que vous rêviez de ralentir le rythme ou simplement de partager de précieux moments avec vos proches, découvrez un autre visage du littoral… plus naturel, plus intime, plus accueillant. [Télécharger gratuitement la brochure de ces 3 projets](https://opale.immo/fr/#brochure) ![Equihen\_Insertion\_Axo\_CROP\_HD copie](https://146001643.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/146001643/hubfs/Equihen_Insertion_Axo_CROP_HD%20copie.png?width=1200&length=1200&name=Equihen_Insertion_Axo_CROP_HD%20copie.png) Ciel Marin à Equihen-Plage (62) ![Braydunes\_VueRue\_Web](https://146001643.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/146001643/hubfs/Braydunes_VueRue_Web.png?width=1200&length=1200&name=Braydunes_VueRue_Web.png) Les Cottages Dunes & Mer à Bray-Dunes (59) ![Residence\_1060\_3-1](https://146001643.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hub/146001643/hubfs/Residence_1060_3-1.png?width=1200&length=1200&name=Residence_1060_3-1.png) Cap Nature à Ambleteuse (62) ## 3 lieux de vie uniques, une sélection d'appartements et de maisons pour vivre ou investir, de véritables havres de paix en bord de mer ![Carte – Opale – 1](https://opale.immo/hs-fs/hubfs/Carte%20%E2%80%93%20Opale%20%E2%80%93%201.png?width=1080&height=1080&name=Carte%20%E2%80%93%20Opale%20%E2%80%93%201.png "Carte – Opale – 1") entre terre et mer ## La saveur du grand large et des espaces infinis À moins de 2h30 de route depuis **Bruxelles**, **Namur**, **Courtrai** ou **Gand**, la Côte d’Opale séduit par sa **sauvagerie élégante** : des **plages immenses**, des **dunes préservées**, des **villages à taille humaine**, et cette **ambiance francophone accueillante** qui fait toute la différence. Ici, vous vous offrez : - Un **cadre de vie authentique**, loin des côtes saturées - Un **lieu pour ralentir**, recevoir, respirer - Un **investissement solide**, aux prix bien plus accessibles qu’en Belgique   [![Braydunes\_VueRue\_Web](https://opale.immo/hs-fs/hubfs/Braydunes_VueRue_Web.jpg?width=2000&height=1233&name=Braydunes_VueRue_Web.jpg "Braydunes_VueRue_Web")](https://opale.immo/fr/#bray) LES COTTAGES DUNES & MER Bray-Dunes (59) 20 maisons de 1 à 3 chambres  date de livraison : 1er trimestre 2027  À partir de  249 400€ TTC [En savoir plus](https://opale.immo/fr/#bray) [![Residence\_1060\_3](https://opale.immo/hs-fs/hubfs/Residence_1060_3.jpg?width=2000&height=1233&name=Residence_1060_3.jpg "Residence_1060_3")](https://opale.immo/fr/#ambleteuse) ## CAP NATURE Ambleteuse (62) 18 appartements de 1 à 3 chambres date de livraison : 1er trimestre 2027 À partir de  199 000€ TTC  [En savoir plus](https://opale.immo/fr/#ambleteuse)    [Etude locative](https://opale.immo/hubfs/Ambleteuse.pdf?hsLang=fr)  [![Equihen\_Vue](https://opale.immo/hs-fs/hubfs/Equihen_Vue.png?width=1500&height=925&name=Equihen_Vue.png "Equihen_Vue")](https://opale.immo/fr/#equihen) ## CIEL MARIN Equihen-Plage (62) 11 logements de 1 à 3 chambres  date de livraison : 2ème trimestre 2027 À partir de  219 000€ TTC  [En savoir plus](https://opale.immo/fr/#equihen)    [Etude locative](https://opale.immo/hubfs/Equihen.pdf?hsLang=fr) ![Braydunes\_VueRue\_Web](https://opale.immo/hubfs/Braydunes_VueRue_Web.png) ### ## Bray-Dunes (59) Les Cottages Dunes & Mer **20 maisons de 1 à 3 chambres ** À 600 m de la plage, ces **maisons individuelles sans copropriété** sont une rareté dans un marché dominé par des appartements ou des maisons sur le marché de l’ancien, à rénover. Un projet **moderne et familial**, dans un secteur calme et recherché, à la frontière belge. À partir de  249 400€ TTC (soit 1 010€ / mois\*) \* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien. Frais de notaire offerts et jusqu’à 9000 € de remise. [PLUS D'INFORMATIONS](https://opale.immo/fr/#contact) ![Braydunes\_Interieur\_WEB](https://opale.immo/hubfs/Braydunes_Interieur_WEB.jpg) ### Des intérieurs de facture contemporaine La résidence **Les Cottages Dunes & Mer** propose 36 maisons lumineuses de 3 à 4 pièces, pensées pour offrir confort, qualité de vie et proximité avec la nature. Chaque logement bénéficie d’une belle orientation et d’espaces optimisés. L’architecture valorise la lumière naturelle et les matériaux durables, avec une isolation performante conforme à la réglementation environnementale RE2020.  [PLUS D'INFORMATIONS](https://opale.immo/fr/#contact) ![Residence\_1060\_3-2](https://opale.immo/hubfs/Residence_1060_3-2.png) ### ## Ambleteuse (62) Cap Nature **18 appartements de 1 à 3 chambres** Dans un secteur classé et protégé où les constructions neuves sont rares, ces logements prennent place **entre mer et campagne**, à deux pas de Wimereux. **Vue dégagée**, proximité des **spots de kitesurf**, **randonnées** et **golf** : un cadre sauvage, vivant toute l’année. À partir de  199 000€ TTC (soit 880€ / mois\*) \* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien. Frais de notaire offerts et jusqu’à 12 000 € de remise. [PLUS D'INFORMATIONS](https://opale.immo/fr/#contact) [ETUDE LOCATIVE](https://opale.immo/hubfs/Ambleteuse.pdf?hsLang=fr)  ![Intérieur](https://opale.immo/hubfs/Int%C3%A9rieur.png) ### Des intérieurs pensés pour votre confort Du 2 au 4 pièces, les appartements sont conçus pour évoluer selon vos envies et réunissent tous les gages d’un bien-être durable. Bi-orientés pour la majeure partie d’entre eux, ils disposent de beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle et parfaitement ventilés, offrant un parfait confort hiver comme été. [PLUS D'INFORMATIONS](https://opale.immo/fr/#contact) ![Equihen\_Insertion\_Axo\_CROP\_HD copie](https://opale.immo/hubfs/Equihen_Insertion_Axo_CROP_HD%20copie.png) ### ## Equihen-Plage (62) Ciel Marin **11 logements de 1 à 3 chambres** Sur les hauteurs, certaines **maisons avec vue mer** sont encore disponibles. Ici, 3 acheteurs sur 4 sont déjà belges. Idéal pour une retraite douce ou un placement sécurisé, dans une commune paisible à fort potentiel locatif. À partir de  219 000€ TTC (soit 970€ / mois\*) \* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien. Frais de notaire offerts et jusqu’à 6000 € de remise.    [PLUS D'INFORMATIONS](https://opale.immo/fr/#contact)  [ETUDE LOCATIVE](https://opale.immo/hubfs/Equihen.pdf?hsLang=fr)  ![Equihen\_Int\_HD](https://opale.immo/hubfs/Equihen_Int_HD.jpg) ### Des intérieurs élégants, modernes et tout confort Nichée dans un cadre paisible, la résidence offre des logements lumineux et bien orientés, pensés pour conjuguer confort, bien-être et performance énergétique. Chaque espace est optimisé pour la fonctionnalité, tout en respectant l’environnement grâce à une conception écoresponsable, cohérente avec les aménagements extérieurs.  [PLUS D'INFORMATIONS](https://opale.immo/fr/#contact) ## Marignan, promoteur immobilier depuis près de 50 ans Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail. ![logo\_marignan\_2023.d820a5ca-1](https://opale.immo/hubfs/logo_marignan_2023.d820a5ca-1.svg "logo_marignan_2023.d820a5ca-1") ![Mockup3](https://opale.immo/hubfs/Mockup3.png "Mockup3") ## Découvrez notre brochure  Bien plus qu’un simple catalogue, c’est votre **guide complet** pour prendre une décision éclairée, un document clair, sans engagement, pour découvrir votre futur pied-à-terre dès aujourd’hui. ## Prêts à vous projeter ? Demander un appel gratuit avec Mathilde ou Maxence ! Vos interlocuteurs, Mathilde ou Maxence, vous accompagnent à chaque étape de votre projet :  **Rendez-vous possibles à Lille**, sur place ou à distance **Réponses rapides** à toutes vos questions, en toute transparence Démarches simplifiées, **accompagnement jusqu’à la remise des clés** ![M&M-1](https://opale.immo/hs-fs/hubfs/M%26M-1.png?width=209&name=M%26M-1.png "M&M-1") ## FAQ - ### Que comprend le prix TTC ? Nous vendons des appartements ou maisons avec un Prix TTC (TVA 20% comprise). Il n'y pas de décomposition du prix du bâti et de prix de la construction. - ### Le prix est-il fixe et garanti ? Oui, dès la réservation signée, le prix est ferme et définitif. - ### Est-ce qu'une gestion locative est prévue ? C'est du cas par cas en fonction des besoins de l'acquéreur. - ### Puis-je personnaliser les finitions ? Certaines modifications sont possibles selon l’état d’avancement des travaux. - ### Comment se déroule l’achat ? Un notaire est désigné pour chaque projet, et un guide du propriétaire vous est remis à la livraison. - ### Quels sont les frais annuels ? Ils varient selon le bien et les équipements. Une estimation précise vous est communiquée. - ### Est-il possible de vous rencontrer en présentiel ? Oui, une rencontre peut être organisée à Lille ou directement à la Côte d'Opale.   ![Opale\_Logo](https://opale.immo/hubfs/Opale_Logo.svg "Opale_Logo") © Copyright 2026 - Opale Immo - Conditions Générales Mentions légales | Cookies et vie privée ![logo\_marignan\_2023.d820a5ca-1](https://opale.immo/hubfs/logo_marignan_2023.d820a5ca-1.svg "logo_marignan_2023.d820a5ca-1")